В 2004 году над Казахстаном лился дождь из иностранных инвестиций, банки получали кредиты за границей и перераспределяли их на внутреннюю экономику страны. Это спровоцировало резкий рост стоимости недвижимости, и мы с супругом оказались в самом центре этих событий. Мы весьма удачно занимались покупкой и продажей участков и домов. Денег в стране было много, а инструментов для их использования не хватало, введение частной собственности на землю породило большой спрос на недвижимость. Мы искали хорошие на наш взгляд объекты, покупали их, а позже продавали подороже.
В то время казалось, что так будет продолжаться всегда. Мы начали привлекать заёмные средства для увеличения оборота, покупать новые объекты, не продав старые. Решили вложить деньги в зарубежную недвижимость. Купили в рассрочку за семьсот тысяч долларов строящуюся виллу в шикарном прибрежном проекте в Объединенных Арабских Эмиратах. Рынок недвижимости в этой стране в тот момент рос быстрыми темпами, и сделка обещала принести очень хорошие дивиденды после завершения строительства. У нас такой суммы на руках не было, но мы рассчитывали с предстоящих сделок с недвижимостью в Казахстане получать необходимые суммы для выплат рассрочки. Кроме того, мы уже приобрели на заемные деньги перспективный участок земли, который должен был после изменения целевого назначения покрыть расходы по нему и принести в течение года прибыль, достаточную для выплаты полной суммы за виллу. Но оказалось, это совсем не простой и не такой быстрый процесс, как мы рассчитывали, и вместо года всё растянулось на несколько лет.
Нам пришлось продать всё, в том числе и нашу квартиру, занимать дополнительно деньги для выплат за виллу, так как согласно подписанному контракту при остановке выплат по графику рассрочки и вилла, и все ранее выплаченные за неё средства оставалась у застройщика. Мы ждали, что все наконец-то решится, и нужно ещё немного потерпеть…
Но мы ошиблись. Произошел обвал цен на недвижимость в 2007-2008 годах, и с ним обвалился весь наш бизнес. У нас остался долг в миллион долларов и много никому ненужной и обесценившейся недвижимости.
Да, мы эти деньги не потратили на ерунду, а вложили в недвижимость, но вся эта недвижимость упала в цене, и никто за нее не давал даже тех денег, в которые она обошлась нам.
Было море слез, разочарования и бессилия. Тяжелые переговоры с кредиторами. Были даже дни, когда нам было не на что купить хлеб детям.
В моей голове в то время постоянно звучал вопрос: «Почему? Почему именно с нами произошло это? Почему мы не смогли предвидеть такой вариант развития событий?»
И именно тогда начались мои поиски того, как помочь моей семье и улучшить наше материальное положение.